Il progetto, rimasto sulla carta, era mirato al recupero di un ex edificio produttivo a fini abitativi, prevedendo opere di consolidamento strutturale, ampliamento con sopraelevazione. Prevedeva modifiche ed integrazioni al sistema dei prospetti che sarebbero diventati con la realizzazione di nuova struttura esterna il nuovo sistema di ventilazione ed efficientamento energetico.
Il progetto prevedeva il rifacimento parziale dei solai, con un intervento che prevedeva la costituzione di 12 appartamenti, di cui quattro su due piani e logge ricavate nei nuovi prospetti.Al piano terra sul retro i box asserviti e sopra di questi i giardini pensili degli appartamenti sul retro.